石田工務店

無垢の木を使った和風モダンの家。
香川県で自然素材の新築一戸建てを
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土地探しで成功するコツ

失敗しない土地探しのために

land01良い家を建てる工務店はみつかった。それでは、次に必要になるのは?
もちろん、家を建てる「土地」です。良い土地をみつけることは、良い家を建てることと同じくらい難しいのです。マイホームは一生に一度の大きな買い物ですから失敗は許されません。
家を建てる土地にもこだわるために、しっかりとした情報収集が大事です。そこで、不動産の営業マンが話さない、不動産業界の裏側を特別に大公開しましょう。

不動産の営業マンが教えない秘密の話?

land02住宅雑誌やインターネットで情報が手に入る現在でも、良い土地情報を手に入れることは簡単ではありません。なぜでしょうか?
実は、不動産の「両手・片手」の商売方法に秘密が隠されているのです。「両手の商売」とは、売主・買主の双方から仲介手数料をもらうことです。「片手の商売」とは、売主・買主のどちらか一方からしか手数料をもらわないことをいいます。

良い物件は、なかなかオープンにならない

land03不動産業者にとって儲かるのは当然「両手の商売」ですから、業者は「売物件情報」をなるべく同業者には公開せずに、自分だけで情報を抱え込もうとします。
また、不動産営業で一番の苦労は、何と言ってもこの「売物件の収集」です。不動産業は免許さえ受ければ誰でも営業できますが、売るものがなければ商売は成り立ちません。個人的な人脈や縁故を通じてようやく入手した情報を、業者は大切に抱え込んでいます。

土地を探しているお客様が良い物件情報を手にするためには、強力なパイプを持つ業者を探し当てるか、土地の選び方を知っている人に教えてもらうしかないのです。

土地探しの「コツ」をサポートします

land04私たちは家を建てるプロですが、土地探しを含めて、総合的なサポートをいたします。もしもお困りのことがあれば、是非、お気軽にご相談ください。良い土地を見つける「コツ」をお伝えいたします。